À seulement 10 minutes de la gare SNCF, découvrez cet immeuble exceptionnel situé dans la ville dynamique de Cannes. Entièrement rénové, ce bâtiment de 350 m² est déjà occupé et se compose de huit logements, offrant ainsi un potentiel locatif considérable.

Description du bien :

• RDC à droite : Un T2 de 32,21 m², idéal pour une résidence ou un investissement locatif.

• RDC à gauche + sous-sol : Un spacieux T4 de 93 m² avec un jardin privatif de 100 m², parfait pour ceux qui recherchent un espace extérieur en ville.

• 1er étage à droite : Un T2 de 35,18 m², bien agencé et lumineux.

• 1er étage à gauche : Un T2 de 36 m², offrant un espace de vie confortable.

• 2ème étage à droite : Un T2 de 36,77 m², conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.

• 2ème étage à gauche : Un T2 de 36 m², offrant une disposition pratique et moderne.

• 3ème étage à droite : Un T2 de 37 m², idéal pour un locataire cherchant un pied-à-terre en ville.

• 3ème étage à gauche : Un duplex de 44 m², offrant un espace de vie réparti sur deux niveaux, parfait pour un couple ou une petite famille.

  
  

Cet immeuble, avec ses huit appartements variés, représente une opportunité unique pour un investisseur cherchant à tirer parti du marché immobilier florissant de Cannes. Chaque appartement a été soigneusement rénové pour offrir un confort moderne tout en conservant le charme et l'authenticité de l'architecture d'origine.